孫思禮律師
廣東廣泰律師事務所主任 合伙人
總所主任，法律碩士、全日制碩士研究生學歷，廣東廣泰律師事務所主任、合伙人，執業律師、注冊會計師（非執業）；從事法律工作 20 余年，擁有豐富律師執業經驗，為上市公司、央企、大型國有企業、民營企業、資產管理公司、基金公司等多家企業提供過專項法律服務及常年法律顧問服務；熟練不良資產處置與糾紛專項和訴訟法律業務，擁有豐富的資產并購、股權并購、基金投融資、城市更新、土地侵權糾紛、離婚析產、遺產繼承、鄰里侵權糾紛、身體傷害、名譽侵權、網絡主播合同糾紛、勞動仲裁訴訟、工傷賠償、民間借貸、信用卡套現糾紛、房屋租賃、股權糾紛、知識產權糾紛、房屋買賣糾紛等領域的經驗，代理的案件主要涉及到民事、商事、房地產、金融、并購、股權、資本等領域。
教育背景：
貴州大學 全日制法律碩士研究生學歷
執業領域：
城市更新改造、房地產及建設工程、地產項目并購、股權并購、物業糾紛、租賃糾紛、企業法律顧問、投資及其他金融領域。資產并購、股權并購、基金投融資、城市更新、土地侵權糾紛、離婚析產、遺產繼承、鄰里侵權糾紛、身體傷害、名譽侵權、網絡主播合同糾紛、勞動仲裁訴訟、工傷賠償、民間借貸、信用卡套現糾紛、房屋租賃、股權糾紛、知識產權糾紛、房屋買賣糾紛等領域
一、遺產繼承與分割糾紛案件
案例1、黃某某三人與母親繼承已故父親留下房屋糾紛一案，我所律師代理一、二審、執行三個階段，最終為委托人獲得遺產份額。
案例2、盧某某姐弟四人遺囑繼承糾紛一案，我方代理一審、二審，最終為委托人獲得房產份額，并協助辦理過戶，公平合理解決糾紛。
二、土地侵權責任案件
案例1、某地產公司訴某高爾夫公司土地侵權責任糾紛一案，本所律師通過巧妙方案設計，從根本上否定某地產公司取得土地的非法性，從而使地產公司失去主張侵權責任的基礎，并獲得了法院支持，為高爾夫公司節省5000多萬元的土地占用費用。
案例2、甲公司訴乙方公司土地侵權，侵權金額4000多萬，獲得一審、二審勝訴，并申請強制執行，本所代理敗訴方的乙方，向高級法院提起再審申請，高級法院裁定停止執行并提審該案件，在本所律師的努力下，最終，高級法院提審開庭后雙方簽訂調解書，乙方向甲方支付侵權費用1500萬元，為當事人節省了2500多萬元。
三、成功抗訴案件（執行監督重審案件）十多年前（2012年）法院錯誤判決并強制執行土地使用權，我所律師代理了被錯誤執行的一方，向檢察院提出抗訴，該案件涉及金額3億多元，經過本所律師不斷努力，在高級檢察院獲得抗訴立案，檢察院向法院提起抗訴，原審法院重新審理，并糾了正錯誤判決，最終土地執行回轉，委托人重新獲得價值3億多的土地使用權。
四、服務合同糾紛案件
案例1、曾某某與某信息咨詢服務公司服務合同糾紛一案，由本律所律師代理一、二審及執行，服務內容是為交易雙方提供稅務籌劃方案，涉及服務費金額800多萬，最終本所律師為委托人追回700多萬服務費用。
案例2、房地產服務合同糾紛，該案件涉及到專業的城市更新項目的中介公司與委托人之間的合同服務款糾紛，中介公司按照合同約定預收項目進度款，中介公司完成了項目前期部分服務，之后項目無法推進，委托人要求歸還剩余服務費，中介公司拒絕歸還。本所律師代理該案件后，最終按照無法實現合同目的這種思路獲得了一審、二審勝訴，并將600多萬元服務費執行到位。
五、網絡主播糾紛案件本案屬于主播與主播所在公司之間的合同糾紛，主播吸粉出名后，違約跳槽，公司要求賠償損失，本所律師代理公司，最終取得勝訴，為公司獲得得70多萬的違約金及培養費。
六、租賃合同糾紛案件
該案件涉及欠租2000多萬元，本所律師代理出租方，案件一審，二審都獲得勝訴，最終為出租方獲得1860多萬元租金。
七、投資股權糾紛案件某公司與林某某之間股權投資糾紛一案，涉及金額2000多萬，本所律師接受公司的委托，代理二審，林某某要求退還投資款，二審法官接受了本所代理律師的意見，駁回了林某某的上訴請求，該案件獲得了勝訴，為公司節省了2000多萬元的損失。
八、執行分配方案異議之訴
該案件主要對執行階段的執行財產分配方案產生的糾紛，銀行主張執行款的優先受償權，本訴律師代理其他債權人，主張該債權人應該全部分得1000多萬的執行款，案件經歷了執行異議、執行異議之訴的一審、二審，并最終為該債權人取得全部執行款。
九、涉外婚姻糾紛案件
該案件較為復雜，不但涉外婚姻，其中還涉及到民間借貸，女方母親借款400多萬給女兒購買房屋，房屋購買成功后登記在女兒女婿名下各50%份額，女兒女婿鬧離婚，母親要求歸還借款，本訴律師代理母親，案件結果是為母親追回400多萬借款，并在法院出具調解書，調解離婚。
十、房地產合作開發糾紛案件
案例1、兩房地產開發商合作開發某大型住宅小區項目，期間因付款問題產生糾紛，訴訟至法院，要求支付項目進度款3.2億元。本所律師代理了原告，該案件經歷了中院、高院兩審并獲得勝訴，為原告收回該款項。
案例2、兩房地產開發商合作開發某地產項目，因工程進度問題產生糾紛，一方訴另外一方支付未按時完工的違約金3.4億，本所律師代理另外一方的房地產開發商，該案件經歷了中院、高院兩個階段，最終，本所律師代理的另外一方勝訴，法院不予支持違約金。
十一、民間借貸案件案例1、甲公司到乙公司借款6600萬元，1個月到期后拒不歸還本金和利息，該案件具有一定的詐騙性，甲方代理律師主張資金來源違法，借貸無效。本所律師代理乙公司，以民間借貸的方式在法院取得生效判決，法院強制執行，并且代理乙公司向市經偵以合同詐騙罪申請立案，該案件目前已經取得部分款項，暫未結案。
案例2、雙方合伙做生意，后協商后將甲方的投資款轉為借款，借款到期后，乙方無力償還，協商無果，訴至法院，涉案金額2800萬元，本所律師代理甲方，一審、二審勝訴，最終執行到位，為甲方收回2800萬元。
十二、返還保證金合同糾紛城市更新投標成功后，因項目無法推進，按照約定需要返還保證金1000萬元，招標方遲遲不予歸還，本所律師代理投標方，通過一審、二審、執行為投標方追回全部保證及逾期利息。
十三、勞務工程糾紛
某勞務工程公司與中鐵隧道集團就廣州某地鐵段施工，所欠工程款450萬元，該案件屬于仲裁案件，執行法院為中級法院，本所律師代理該勞務工程公司的仲裁和執行，經過一年多的努力，最終全部獲得所欠工程款及逾期利息。
十四、房屋買賣合同糾紛
該案是關于無證房產買賣產生的糾紛，本所律師代理買方，經法院審理，無證房產（即所謂“小產權房”）買賣違反了法律規定，法院確認買賣合同無效，返還購房款。
十五、買賣合同糾紛
該案屬于買賣合同糾紛，買方逾期未支付貨款，法院判決除了應支付貨款外，法院酌情判決以逾期金額和時間為基數按照年8%利率支付逾期利息，同時判決被告（一人有限公司）股東承擔連帶責任。
十六、刑事緩刑案件
近期本所律師代理了兩宗緩刑案件。
案例1、醉駕，檢察院建議量刑6個月，在本所律師的努力下，最終判處2個月，緩刑4個月。
案例2、行賄罪，檢察院建議量刑1年，在本所律師的努力下，法院最終判處6個月，緩刑8個月。
十七、并購類案例
1、深圳市匯川技術股份公司收購寧波伊士通技術股份有限公司51%股權；2.、深圳匯川技術股份有限公司收購江蘇經緯軌道交通設備有限公司60%股權；
3、恒大地產集團西安有限公司收購西安涇渭分明生態半島項目（包含在建工程及土地）；
4、深圳龍光集團收購惠州湯泉半島土地項目；
5、龍光集團收購東莞鳳崗南岸村三舊改造項目（城中村改造）；
6、碧桂園收購華龍山莊更新改造項目；
7、康居集團收購龍華民治龍塘村更新改造項目；
8、金鑾集團收購東莞大嶺山第三工業區城市更新項目。
十八、重大城市更新合作開糾紛及土地糾紛案件
1、深圳市康鴻投資發展有限公司訴深圳市首星投資控股有限公司關于福田燕 南路7號片區城市更新合作糾紛案件；
2、深圳市麒霖房地產開發有限公司訴深圳市榮森房地產開發有限公司關于布吉三村城市更新改造項目；
3、碧桂園訴深圳金鑾集團有限公司關于龍光華龍山莊城市更新改造項目合作糾紛案件；
4、深圳市新前灣置地有限公司訴鳳凰崗村關于第三工業區更新項目合作糾紛；
5、深圳金鑾集團訴大族控股集團關于南山村城市更新改造合作糾紛案件；
6、深圳金鑾集團訴深圳市金匯融關于南山區北頭項目城市更新合作糾紛案件；
7、惠州湯泉高爾夫俱樂部有限公司訴昆明工貿公司、惠州國宏房地產開發有限 公司關于湯泉高爾夫球場土地糾紛案件；
8、惠州湯泉高爾夫俱樂部有限公司關于惠州國宏公司非法取得土地抗訴案件；
9、惠州博羅金益房地產開發公司訴惠州超暢房地產開發公司、廣發銀行惠城區支行的土地轉讓及拍賣款項分配方案的訴訟；
10、深圳南山區蛇口潛龍灣酒店產權糾紛訴訟及執行案件；
11、深圳市福田區碧荔花園業委會與開發商之間的物業糾紛案結案；
12、深圳市前海金騏房屋租賃有限公司與與深圳市眾創孵化有限公司之間重大系列租賃糾紛案案件；
13、深圳市前海金騏房屋租賃有限公司與深圳塘朗股份公司、深圳市眾創孵化有限公司、南山區政府之間土地征收賠償糾紛案件。
